花蓮民宿

業態結構：涵蓋展（博物館等）、玩（劇場、營地等）、學（美育核心等）、住（民宿）、購（貿易品牌）、食（餐廳）六大業態，各業態彼此彌補，分布合理。

成長定位：成爲文化場館堆積地，塑制文化共生空間；做爲城市取村落紐帶及新消費場景載體；是首個城市輕度假/村落微客居目標地和典型城鄉融合成長樣板。

成長趨向：文化財産和旅逛業向高質量、多樣化成長，項目旨正在建立文旅融合徑，鞭策城市更新取村落複興。

魏坡·新序項目位于洛北津南交壤地帶，依托魏家坡古民居等豐碩資本，打算打制一個融合文化、旅逛、貿易等多功能的分析性項目，鞭策城鄉融合成長取村落複興。

營銷推廣：建立營銷矩陣，借幫集團資本成長規劃運營方案2025/1/10花間堂，流量平台，舉辦多種，如音樂節、論壇會、品牌發布會等，進行線上線下宣傳，打制熱點話題，提拔項目出名度和影響力。

團隊支撐：由城市更新前鋒實踐者宋群擔任總參謀，邀請浩繁出名建建設想師、藝術家、出書人等參取，貿易團隊約80人，來自多個專業貿易辦理公司，具備豐碩經驗，保障項目成功推進和運營辦理。

品牌矩陣：引入多個國出名品牌，如奧特萊斯、花間堂、悅榕莊、小天才、Localand、豬肉婆私房菜等，提拔項目質量和吸引力。

三大策略：藝術賦能，通過舉辦“城鄉”藝術設想雙年展等提拔文化影響力；文化再制，以“博物館 +”爲體驗空間打制文化品牌；設想引領，沈構保守建建氣概，營制現代取保守融合的空間空氣。

區域劣勢：文化底蘊深摯、區位優勝，項目地處于城市中軸線及成長自動脈端點，交通便當，周邊有多個村子。

魏坡新藝術從軸：舉辦“城鄉”藝術設想雙年展，展現國藝術家做品及建建師村落複興案例。

項目定位：打制城市輕度假和村落微客居目標地，集休閑2023某古村子文化旅逛區貿易街項目定位、文娛、購物、社交、打卡、度假等功能于一體，是功能性取感情化兼具的城市糊口逛憩購物新地標。

客戶定位：從力客群爲逃求新穎體驗、糊口質量高、沈視精力文化滿腳和輕度假需求的年輕家庭群體。

焦點資本：魏家坡古民居是豫西民居第一宅，牡丹畫有400多年汗青，建建保留完整，氣概奇特，還有百年神樹、魏紫牡丹等文化符號，是省級文物單元和保守村子，具有極高汗青文化價值。