花蓮民宿

平安和衛生，一曲是大師正在選擇住宿場所時關注的焦點，酒店如斯，共享住宿也不破例。近來，有某共享住宿平臺的衡宇因存正在平安隱患而被網友推上了風口浪尖。

2018歲尾，小豬、美團榛果民宿等共享住宿平臺參與制定了國家消息核心從導出臺的行業指導意見《共享住宿服務規範》，共享住宿行業的合規化發展已經被提上了議事日程。除此之外，各大共享住宿平臺也都有各自的流程設置，用於供給平安和衛生的住宿條件。

共享住宿的用戶不斷增加，花蓮包車且需求更為多樣化。與以往比擬，住客選擇共享住宿的場景呈現出愈加多元的趨勢。儘管“旅遊”仍是大師選擇民宿、短租的次要緣由，可是，“聚會”“出差”“求學”“求醫”等也漸漸成為人們選擇共享民宿的新場景。

這一點，正在共享住宿平臺小豬的市場調研結果中也獲得了印證：正在我國一二線城市，約有超過半數的“80後”及“90後”用戶曾正在2018年選擇過民宿、短租、客棧等特色住宿形式。

正在小豬聯合創始人兼首席執行官陳馳看來，“共享住宿”的概念及模式不斷被大師所熟悉，更豐富的需求正在不斷被挖掘，因而，共享住宿已不是“新物種”。當前，整個行業正在向著“特色化”“品質化”的標的目的發展。共享住宿將朝著更廣的邊界發展，共享住宿平臺模式也將向“平臺+”綜合體轉型。

目前而言，共享住宿的房源的確不像酒店一樣，有統一的標準和規範，對共享住宿平臺來説，若何更好地確保房源的平安和衛生已經成為當務之急。

相對於傳統的酒店，正在良多人眼中，共享住宿供給的是更具特色、更全品類的住宿選擇。因而，共享住宿可被視做是酒店所供給選擇之外的補集，而並非簡單的代替關係。兩種業態彼此補充，從分歧的角度滿腳用戶的住宿需求。

“的民宿對酒店滲透率只要2。5%，比擬英國的37%還有很大空間。民宿市場未來五年仍有6到8倍增長空間，預計到2023年，國內民宿對酒店滲透率將達到15%。”美團榛果民宿首席執行官馮威赫認為，未來年輕用戶量會持續添加，消費場景的需求也會持續添加。台灣民宿預訂網站

小豬聯合創始人兼首席運營官王連濤指出，現在，對房東而言，從房源上線、房間拍攝，到聰慧設備、平安套裝的採購安裝，再到佃農歡迎以及退房後的保潔，都能夠通過一個系統完成。對於用戶所關注的平安和隱私問題，小豬也成立了相應的平安委員會，按期有針對性地對房源進行平放置查。

除了一線城市和新一線城市具有強大的民宿消費潛力，一些二三線城市的共享住宿市場也正在興起，榛果民宿數據顯示，2018年比2017年民宿消費間夜量增速前十的城市，分別是濰坊、陽江、太原等非一線城市。

誠然，共享住宿發展到現正在，也存正在一些問題，除了存正在平安和衛生隱患，其專業規範化之仍有很長一段要走。樂活民宿聯合創始人遊博文認為：“房東們的經營程度是參差不齊的，需要平臺來幫幫提拔、補齊短板。”。

參與共享住宿的房東具豐年輕化、高學歷等特點。與傳統酒店比擬，共享住宿的供給從體愈加多元化、服務內容愈加多樣化、用戶體驗愈加社交化，通過共享平臺能夠降低房東、佃農之間的消息不對稱和買賣風險，供給更好的體驗。

共享住宿擁有不小的市場，民宿預訂網站從一張沙發到特從整體上看，目前共享住宿的用戶群次要以大學生、年輕白領等年輕人群為從。據美團榛果民宿發佈的《2019城市民宿創業數據報告》數據顯示，“90後”及“95後”民宿用戶佔比達到65%。

酒店更多面向的是商旅人群，供給的是標準化的服務、設施，對於商旅場景需求更婚配；而民宿因為其個性化、多樣性特點，供給了紛歧樣的住宿體驗。共享住宿給了用戶更多的住宿選擇。

正在共享住宿平臺的房源中，有返鄉青年正在鄉野間經營的鄉村民宿，有賦閒白叟正在城市核心經營的城市短租，豐年輕人將住宿經營成一份事業，以至有人經營著能夠住的書房、花房、板屋等。從“共享”的原點出發，人與住宿空間的關係也正在同時被挖掘、被沈塑。

正在日益增長的用戶市場激發之下，越來越多各具特色的共享住宿房間出現正在線上。正在Trustdata發佈的《2019年正在線民宿預訂行業發展研究報告》中顯示，正在線民宿房東數量呈現增長態勢，2018年正在線房東數量32。5萬人，2019年預計將接近40萬人。

美團榛果民宿平臺也會對房源進行多種審核驗證，對房東及房源的實實性等消息進行驗證。此外，還採取了一些前置的平安保障辦法，房東入駐後，平臺會為其供給線上和線下的平安知識培訓、提示通知等。正在佃農下訂單時，平臺會免費為其購買保險，以防不測形身財産損失。

據國家消息核心分享經濟研究核心發佈的《共享住宿發展報告2018》顯示，2017年，共享住宿買賣規模約145億元，比上年增長70。6%，當年共享住宿的參與者約為7800萬人，次要共享住宿平臺的國內房源約有300萬套。

從最早將一張閒置的沙發與住客共享，到現在擁有諸多特色，以民宿為代表的共享住宿也恰是伴隨著這些疑問而産生和不斷發展的。色民宿共享住宿生命力何正在？

無論若何，共享住宿只要堅持走正在、合規的上，自始自終為用戶供給優質的服務，才會有愈加的未來。